商報訊（記者 吳斯婷）一套房屋改成多套用于出租、經營的現象在我市一些小區比較普遍。今后，這種情況有可能辦不了產權交易。
昨日，《廈門經濟特區土地房屋登記管理規定（草案）》提交市十三屆人大常委會第二十八次會議進行二審。
市人大法制委建議，應在草案中規定：對危及建筑物安全、改變建筑設計使用功能或者附有違法建筑并結構相連的房屋，經城市管理行政執法部門依法處理并向人民法院申請強制執行的，在執行期間城市管理行政執法部門可以向登記機構出具通知書，提請登記機構不予辦理房屋的轉移登記。等違法狀態消除后，城市管理行政執法部門應當在3個工作日內書面通知登記機構。
據了解，“改變建筑設計使用功能”主要是指“一套改多套”等相關情況。
思明區已開始試行
商報訊（記者 吳斯婷）我市一些小區內“一套改多套”現象層出不窮，位于嘉禾路上的新景世紀城小區是較為典型的一個小區，據了解，該小區70%左右的住戶都涉及違法建設。
市城市管理行政執法局近日表示，思明區城管執法部門提請市國土房產局停止這些房屋的產權交易，并取得了很好的效果———不少業主被停止產權交易以后，就主動整改，將房屋恢復了原狀，并主動要求有關部門恢復其房屋的產權交易。
據了解，新景世紀城小區是我市首個進行試點的小區。
據悉，按照住房城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》，從今年2月起，對市場中將房屋分拆、隔斷“化整為零”群租行為明令禁止，違規者最高將罰3萬元。記者在之前的采訪中曾了解到，目前廈門租賃市場“一套改多套”的情況較為普遍，有業內人士估計，廈門近四成出租房都存在這種情況。廈門大學學者表示，政府還應當對“一套改多套”進行疏導，并建設大量的公共租賃房、廉價房，增加供應低價房源以解決巨大的需求量，從根本上解決供需關系。
