湖里創新園創享天地。(湖里創新園提供)
廈門網訊（廈門日報記者 葉舒揚 通訊員 袁小青）一周前，在央視新聞客戶端直播節目《相對論·眾城共話》之廈門篇中，廈門市委主要領導與央視記者暢談促進項目落地、推動跨島發展，“新廈門人”暢談在廈創業、復工復產的感受。這場直播取景的所在地——湖里創新園，近年來積極調整產業業態、營造優質營商環境，成為廈門地區吸引人才落地、助力企業發展的典范之一。湖里區工業園區管委會著力打造一流優質營商環境，企業經營活躍、八方人才聚集、園區活力攀升，如今的湖里創新園成為眾多網紅企業首選的“創業福地”。
科學規劃
從留不住商戶到“網紅”企業入駐
創享天地是園區休閑運動配套中心，白色干凈的外立面凸顯設計范。然而，3年前，該中心的運營公司幾經更換，入駐商家也更迭不止，很多搬離的商家抱怨說這里空有顏值。自廈門天地產業園區運營管理公司接手創享天地的管理后，園區管委會領導多次與企業負責人商討，針對優化環境、提升營商、規范產業等方面提出了實操性建議，企業負責人也吸納了管委會的建議，寧可空著不收租也要提高門檻規范業態。終于，現在的創享天地以更加有顏值、更加有素質的姿態展現于人前。
“Wakanda在園區發展之順利出乎我們的意料，本來預計最長半年時間實現盈虧平衡，結果只用了三個星期。”在位于園區創享天地的店面里接受采訪時，Wakanda品牌負責人黎江豪顯得信心十足。他告訴記者，每當下班高峰期到來，店內外賣訂單的提示音就接連不斷，“而且一天比一天多”。
Wakanda咖啡品牌，是今年入駐園區的新秀。9月6日，央視新聞客戶端直播節目《相對論·眾城共話》就在這里直播。年初武漢“封城”后，位于武漢光谷的Wakanda咖啡店沒有歇業，7名員工自愿留守，每天為兩家醫院的一線醫護人員外送咖啡，每天500杯全部免費。與一位在廈門發展的代理商一拍即合，這家“網紅”品牌飛越千里來到湖里，很快就看上了園區創享天地的獨特氛圍，順利進駐。
在Wakanda咖啡店的附近，就是網紅品牌Sevenbus福建區域總部和創享天地店面，柜臺前同樣是生意興隆?！稗k公區和店面的室內裝潢都富有‘高顏值’，以至于顧客有時會走錯，以為辦公區也賣水果茶?！睜I運部負責人陳聯華告訴記者，這幾年創享天地的變化不少，以前還有燒烤店，“現在周邊的店面都很有品位，整體氛圍也更有內涵”。
無論艷陽高照還是陰雨天氣，記者都在這里見到過成群結隊的年輕人路過“打卡”。
近年來，園區管委會對湖里創新園的規劃更加精細科學，將園區重新賦予了“高顏值”與“高素質”并存的要求，引導更符合園區定位的業態入駐——于是，重油煙、污染較多的餐飲店搬走了，輕時尚、貼近生活的店鋪搬來了。新類型的店面不僅讓創享天地更具氣質，又成為吸引優質商戶入駐的“名片”?！皠撓砥嫒す潯薄澳曦浌潯钡然顒釉谶@里的相繼舉辦，讓這片“圓圈地帶”真正“圈”住了年輕人的心。
精心引導
引進來、留得住、有發展
“九八”期間，落戶在湖里區的新石器無人車項目，在廈門的首秀也選擇了湖里創新園。在干凈整潔的道路上，無人車的身影吸引了眾多年輕人的駐足圍觀。園區共有6萬多名員工，平均年齡30.2歲。新石器選擇園區就是因為這龐大的年輕人群體，有活力、敢創新、有消費力。作為一個年輕有活力的園區，湖里創新園吸引了大批優秀的企業進駐，更為了他們能留得住、有發展而不懈努力。
天上宮闕，不在別處，瓊樓玉宇，近在咫尺。這是全國首棟玉石建筑，以大型天然玉石板鑲嵌于墻體、以玉石相關文化元素營造，極具創意的玉石展覽顛覆每一位到場觀眾的想象；一到夜晚，建筑通體散發著玉石的光芒，在夜光的照映下別具一格，讓無數路人游客情不自禁停下腳步拍照，在朋友圈里分享……凌云玉石大廈作為園區內重要的研學基地，致力于弘揚以玉石為代表的中華傳統文化，是園區“高素質”企業的典型案例。在湖里區工業園區管委會的支持下，近年來，凌云玉石作為湖里分會場積極參加文博會等大型活動，并作為園區“地標”吸引不少游客來此參觀學習。“園區積極支持我們的成長，我們也以優質環境和高質量活動回報園區管委會的信任?！逼髽I負責人楊佩這樣告訴記者。
由此可見，園區的業態調整，只是湖里創新園不斷優化整體營商環境、調整升級產業結構的眾多舉措之一。以凌云玉石這樣“高顏值”“高素質”并存的企業相繼入駐為代表，園區管委會從一開始就著眼于強化園區創新活力，緊扣企業、人才需求，打造有活力有魅力有實力的創新發展高地。
因此，當凌云玉石這樣的園區企業面臨疫情沖擊時，園區管委會及時提供精準扶持，幫助企業走出難關?！皥@區管委會及時幫助我們對接資源導入、提供政策扶持，對凌云玉石重新聚攏人氣、及時調整經營方向起到了雪中送炭的作用。”楊佩告訴記者。
全心服務
主動靠前營造清新經濟環境
今年來，湖里創新園持續開展“電話訪問”“一對一上門服務”“掃樓行動”等。通過走訪、問詢的形式，工作人員積極傳播惠企政策、摸底企業發展態勢、收集企業難題，搭建一個“上通下達”的政企溝通渠道。
近期園區開展的“掃樓行動”，主要為深化“掃黑除惡”專項斗爭，落實“主動創穩”工作，進一步堅定治亂創安決心，堅決打擊電信網絡新型違法犯罪行為，不讓湖里創新園成為互聯網行業犯罪的易發區，而采取的有力措施，掃出園區一片朗朗乾坤。湖里區工業園區管委會建立以園區大物業、天地產業園公司人員為主體三支隊伍，分階段對園區內有發生過案件的商住樓宇進行摸排、對商住樓宇中網絡和金融相關企業進行復查、對商住樓宇中重點企業進行復查。
一個線索也不放過，一家企業也不落下。園區工作人員共計走訪排查48個樓盤，不僅有效化解了一批風險隱患和矛盾糾紛，防止“小拖大、大拖炸”現象，確保矛盾糾紛早發現、早預警、早介入、早化解。為持續營造濃厚的打擊電信網絡詐騙等宣傳氛圍，園區還形成了線上線下同步推進的立體宣傳格局，有力維護園區治安穩定，努力營造清朗、凈化、文明、守法的營商環境。
唯有實現精心服務的全覆蓋，才能讓因優質營商環境而來的眾多企業得以安心發展。為了打造一流優質營商環境、讓園區6000多家企業感受到四季如春的溫暖，園區管委會圍繞“園區大提升”目標實效招商引資、落實服務保障，讓硬件環境持續得到改善。
近年來，園區打造了黨群中心、創新驛站、創享天地、天地雅園四大平臺。其中，黨群中心通過網格化管理，更有針對性地為園區基層黨建提供服務。至今，園區已建成6個黨建網格片、76個樓宇黨員聯絡站、420個企業黨員聯絡點，配備12名非公黨建工作指導員、420名兼職黨建聯絡員，確保園區黨建工作有人抓、有人管、有人做。創新驛站作為園區營造一流營商環境的重要載體，集園區展示、企業服務、人才服務、黨員聯絡站等功能于一體，是全國首個共享職工之家、首批省級人才驛站示范站、省級示范性“青年之家”，內設有公共法律服務站、工商調解室、免費活動、會議場地服務等，為園區企業創新創業提供“硬件支撐”。創享天地外圍有400米標準跑道，內設羽毛球場、乒乓球場，每周一更有免費瑜伽課為園區人舒心解壓。天地雅園擁有800多套高標準、拎包入住的白領公寓，其中100多套公寓為人才公寓，專門為符合湖里區以及園區相關人才政策的員工解決住宿問題，每月可享受最高3000元的租金補貼。
未來，園區將繼續以這四大平臺為工作抓手，不斷優化營商環境，筑巢引鳳，助力湖里經濟跨越發展。
